de en fr it es pt nl

Jetzt Mitglied werden

In wenigen Sekunden Gastro-Objekt Kontaktdaten erhalten

Schnappen Sie sich Ihr nächstes Gastro-Objekt!

Standard

CHF 49.00
  • Bis zu 10 Objektadressen abfragen
  • Unlimitierte Gastro-Objeke inserieren
  • Unlimitierte Suchaufträge
  • 1-Jährige Mitgliedschaft bei HospitalitiesForSale.com

CHF 49.00

Mitglied werden

Jetzt Kontaktdaten einblenden!

Liegenschaft mit Restaurant zu verkaufen

Objekt-Nr.: gk-2776
Objektbeschrieb

POSITION:
Zwischen Oberlunkhofen und Hedingen
UMGEBUNG:
In den kommenden Jahren wird eine Umfahrungsstrasse gebaut, so dass diese Lage deutlich an Wert gewinnen wird


FLÄCHEN 
Grundstück: ca. 613 qm  
Erdgeschoss: ca. 152 qm 
Restaurant: 40 Sitzplätze  
Nebenraum: 20 Sitzplätze 
Garten: 90 Sitzplätze
1. OG: 5 Zimmer, Dusche/WC 
2. OG: 1 Zimmer ausgebaut
30 PKW Parkplätze
Keller: Ölheizung (9 J.), Kühlzelle

KAUFPREIS: auf Anfrage 
MIETZINS: Bei Neuvermietung / Sanierung je nach Nutzung ca. CHF 120‘000,- bis 150‘000,- p.a.
VERFÜGBARKEIT: Ende 2023 / Anfang 2024
GRUNDBUCH: Jonen Nr. 677, Plan 33, 6,13 Aren mit Geb. Nr. 154

Weitere Angaben

Das Grundstück liegt in der Naherholungszone von Zürich am angrenzenden „Säuliamt“ und gehört zum Kelleramt bzw. dem Aargauischen Freiamt.
Dank der neuen Autobahn N4 und dem Uetlibergtunnel ist man hier im Zentrum der Schweiz, alle grösseren Städte sind in kurzer Zeit erreichbar:

In 10 Min. ist man beim
- Autobahnanschluss Affoltern am Albis Richtung Zug – Luzern bzw. Zürich/Chur
- Autobahnanschluss Birmensdorf Richtung Zürich-Nordring / Fughafen
Im Herzen der Stadt Zürich ist man in ca. 15 - 20 Min. mit dem Auto.
Jonen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Zürcher Verkehrsverbund angeschlossen, zu Fuss ist man in 20 Min. an der Bushaltestelle in Jonen. Der nächste Bahnhof ist in Hedingen, welcher in 4-5 Min. mit dem Auto erreichbar ist. Von hier aus ist man in 20 Minuten am Zürcher HB.

Die Liegenschaft ist in der Weilerzone umgeben von der Landwirtschaftszone, rund 1 km vom Dorf entfernt und gehört politisch zur Gemeinde Jonen. In unmittelbarer Nähe gibt es viel Wald, einen idyllischen Weiher und die bekannte Wahlfahrtskapelle Jonental. Der Jonenbach unterhalb des Weilers durchfliesst das Dorf mündet in die Reuss.
Jonen gehört zum Bezirk Bremgarten und hat ca. 2’200 Einwohner. 

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Volg Jonen, Volg Oberlunkhofen sowie der Bäckerei Oberlunkhofen. In 10-15 erreicht man mit dem Auto die Städte Affoltern, Bremgarten, Muri etc. Im Moment gibt es hier noch 3 weitere Restaurants.

In Jonen befindet sich die Grundschule sowie die Oberstufe, Real- und Sekundarschule. Diese sind zu Fuss in 15-20 Min zu Fuss bzw. 5 Min. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bezirkschule befindet sich in Bremgarten.

Besonderes

Keine Immobilienhändler! Nur solvente Interessenten.

Öffnungszeiten

7 Tage die Woche ist möglich 
Kanton:
Aargau
Objekt-Typ:
Restaurant
Innenplätze:
60
Aussenplätze:
90

HospitalitiesForSale-Mitglieder erhalten mehr Gastronomie!

Werden sie Mitglied und profitieren sie von zahlreichen Vorteilen.

Werden Sie HospitalitiesForSale-Mitglied und erhalten Zugang zu Top - Gastronomieobjekten!  

Die Mitgliedschaft wird nicht automatisch erneuert und endet nach einem Jahr nach Zahlung ihrer Mitgliedschaft. 

Die bezahlten Anfragen verfallen nicht und können auch nach Ablauf der Mitgliedschaft aufgebraucht werden. Sollten sie die 10 Anfragen vor Ablauf der 1-Jährigen Mitgliedschaft bezogen haben, so können sie erst nach Ablauf der ersten 12 Monate die Mitgliedschaft neu bezahlen und so wieder 10 Abfragen tätigen.